Правила льготного кредитования изменились, особенно в части господдержки. Но многим до сих пор непонятно, по каким именно программам повысился размер первоначального взноса и как изменилась ставка. Из-за этого в голове у многих путаница и много вопросов. Наша статья поможет разобраться, а заодно выбрать наиболее подходящий вариант для покупки нового жилья в ипотеку. Тем более, что некоторые из мер поддержки будут действовать только в течение этого года.
Льготные программы
«Семейная ипотека» (действует до 1 июля 2024 года)*
По данной программе семьи с одним ребенком, рожденным в период с 01.01.2018 по 31.12.2023 г., либо с двумя детьми до 18 лет, могут приобрести квартиру в новостройке на льготных условиях:
Сниженная ставка — до 6%
Первоначальный взнос — 20,1%
Предельная сумма кредита — 6 млн руб.
* - можно брать повторно только при рождении последующего ребенка и если площадь нового жилья больше площади старого (купленного по льготным программам), и при условии полного погашения предыдущей семейной ипотеки.
«IT-ипотека» (действует до конца 2024 года, возможно продление)
Любой сотрудник сферы информационных технологий, работающий в аккредитованной российской компании, может взять ипотеку на покупку новостройки на специальных условиях. Главное, проходить по возрасту (от 18 до 50 лет) и быть гражданином России.
Льготная ставка — 5%
Первоначальный взнос — 20,1%
Предельная сумма кредита — 18 млн руб.
«Господдержка 2020» (срок действия до 1 июля 2024 года, без продления)
Программа рассчитана на все категории граждан и предоставляет льготную ипотечную ставку при покупке квартиры в новостройке:
Ставка — 8%
Первоначальный взнос — 30,1%
Предельная сумма кредита — 6 млн руб.
Эксклюзивные опции от наших банков-партнеров
ПАО Сбербанк
Траншевая ипотека*
Суть программы в выдаче суммы ипотеки частями (траншами). При этом банк начисляет проценты только на полученную часть кредита. Это самый выгодный вариант при отсутствии досрочного погашения.
Минимальный ежемесячный взнос без удорожания
Уменьшение ежемесячных платежей по ипотеке более чем в 3 раза (до 70% до окончания строительства)
Без дополнительных условий
* - совместима с опцией «Субсидирование процентной ставки»
Банк ПСБ
Отсрочка уплаты первоначального взноса
В момент подписания кредитного договора вносить сумму первоначального взноса не нужно. Срок внесения зависит от конкретной ипотечной программы:
«Господдержка 2020» — до 01.06.2024 г.
«Семейная ипотека» — до 01.06.2024 г.
Стандартная ипотека на новостройки — до 10.12.2024 г.
Банк СОВКОМБАНК
Выгодное предложение при покупке квартир в ЖК «АЭРО» и ЖК «Расцвет Парк» с пониженной ставкой в рамках двух самых популярных ипотечных программ*:
«Господдержка 2020 1,99%» — снижение платежей на 50% в льготный период (после истечения льготных сроков ставка будет стандартной рыночной 7,99%)
«Семейная ипотека 1,99%» — снижение платежей на 40% в льготный период (после истечения льготных сроков ставка будет стандартной рыночной 5,99%)
* - срок действия предложения ограничен (ЖК «АЭРО» - до 31.08.2024, ЖК «Расцвет Парк» - до 31.01.2025)
Помимо ипотечных программ и предложений от банков, мы можем предложить нашим клиентам рассрочку без удорожания на период строительства
Это уникальная возможность приобрести квартиру в жилых комплексах девелопера «РАСЦВЕТ», не имея на руках нужной суммы на момент покупки.
Первоначальный взнос — 30%
Гибкий график платежей — ежемесячно / ежеквартально / раз в полгода / индивидуальные сроки
Теперь вы знаете, что такое льготная ипотека и какие еще выгодные ипотечные программы и опции от наших банков-партнеров актуальны в этом году.
А чтобы быть в курсе важных событий деятельности нашей компании и актуальных новостей в сфере строительства и недвижимости — следите за нами в телеграм и VK, а также читайте наши статьи на Дзен и VC.ru