Правила льготного кредитования изменились, особенно в части господдержки. Но многим до сих пор непонятно, по каким именно программам повысился размер первоначального взноса и как изменилась ставка. Из-за этого в голове у многих путаница и много вопросов. Наша статья поможет разобраться, а заодно выбрать наиболее подходящий вариант для покупки нового жилья в ипотеку. Тем более, что некоторые из мер поддержки будут действовать только в течение этого года.
Льготные программы
«Семейная ипотека» (действует до 1 июля 2024 года)*
По данной программе семьи с одним ребенком, рожденным в период с 01.01.2018 по 31.12.2023 г., либо с двумя детьми до 18 лет, могут приобрести квартиру в новостройке на льготных условиях:
* - можно брать повторно только при рождении последующего ребенка и если площадь нового жилья больше площади старого (купленного по льготным программам), и при условии полного погашения предыдущей семейной ипотеки.
«IT-ипотека» (действует до конца 2024 года, возможно продление)
Любой сотрудник сферы информационных технологий, работающий в аккредитованной российской компании, может взять ипотеку на покупку новостройки на специальных условиях. Главное, проходить по возрасту (от 18 до 50 лет) и быть гражданином России.
«Господдержка 2020» (срок действия до 1 июля 2024 года, без продления)
Программа рассчитана на все категории граждан и предоставляет льготную ипотечную ставку при покупке квартиры в новостройке:
Эксклюзивные опции от наших банков-партнеров
ПАО Сбербанк
Траншевая ипотека*
Суть программы в выдаче суммы ипотеки частями (траншами). При этом банк начисляет проценты только на полученную часть кредита. Это самый выгодный вариант при отсутствии досрочного погашения.
* - совместима с опцией «Субсидирование процентной ставки»
Банк ПСБ
Отсрочка уплаты первоначального взноса
В момент подписания кредитного договора вносить сумму первоначального взноса не нужно. Срок внесения зависит от конкретной ипотечной программы:
Банк СОВКОМБАНК
Выгодное предложение при покупке квартир в ЖК «АЭРО» и ЖК «Расцвет Парк» с пониженной ставкой в рамках двух самых популярных ипотечных программ*:
* - срок действия предложения ограничен (ЖК «АЭРО» - до 31.08.2024, ЖК «Расцвет Парк» - до 31.01.2025)
Помимо ипотечных программ и предложений от банков, мы можем предложить нашим клиентам рассрочку без удорожания на период строительства
Это уникальная возможность приобрести квартиру в жилых комплексах девелопера «РАСЦВЕТ», не имея на руках нужной суммы на момент покупки.
Теперь вы знаете, что такое льготная ипотека и какие еще выгодные ипотечные программы и опции от наших банков-партнеров актуальны в этом году.
А чтобы быть в курсе важных событий деятельности нашей компании и актуальных новостей в сфере строительства и недвижимости — следите за нами в телеграм и VK, а также читайте наши статьи на Дзен и VC.ru
Льготные программы
«Семейная ипотека» (действует до 1 июля 2024 года)*
По данной программе семьи с одним ребенком, рожденным в период с 01.01.2018 по 31.12.2023 г., либо с двумя детьми до 18 лет, могут приобрести квартиру в новостройке на льготных условиях:
- Сниженная ставка — до 6%
- Первоначальный взнос — 20,1%
- Предельная сумма кредита — 6 млн руб.
* - можно брать повторно только при рождении последующего ребенка и если площадь нового жилья больше площади старого (купленного по льготным программам), и при условии полного погашения предыдущей семейной ипотеки.
«IT-ипотека» (действует до конца 2024 года, возможно продление)
Любой сотрудник сферы информационных технологий, работающий в аккредитованной российской компании, может взять ипотеку на покупку новостройки на специальных условиях. Главное, проходить по возрасту (от 18 до 50 лет) и быть гражданином России.
- Льготная ставка — 5%
- Первоначальный взнос — 20,1%
- Предельная сумма кредита — 18 млн руб.
«Господдержка 2020» (срок действия до 1 июля 2024 года, без продления)
Программа рассчитана на все категории граждан и предоставляет льготную ипотечную ставку при покупке квартиры в новостройке:
- Ставка — 8%
- Первоначальный взнос — 30,1%
- Предельная сумма кредита — 6 млн руб.
Эксклюзивные опции от наших банков-партнеров
ПАО Сбербанк
Траншевая ипотека*
Суть программы в выдаче суммы ипотеки частями (траншами). При этом банк начисляет проценты только на полученную часть кредита. Это самый выгодный вариант при отсутствии досрочного погашения.
- Минимальный ежемесячный взнос без удорожания
- Уменьшение ежемесячных платежей по ипотеке более чем в 3 раза (до 70% до окончания строительства)
- Без дополнительных условий
* - совместима с опцией «Субсидирование процентной ставки»
Банк ПСБ
Отсрочка уплаты первоначального взноса
В момент подписания кредитного договора вносить сумму первоначального взноса не нужно. Срок внесения зависит от конкретной ипотечной программы:
- «Господдержка 2020» — до 01.06.2024 г.
- «Семейная ипотека» — до 01.06.2024 г.
- Стандартная ипотека на новостройки — до 10.12.2024 г.
Банк СОВКОМБАНК
Выгодное предложение при покупке квартир в ЖК «АЭРО» и ЖК «Расцвет Парк» с пониженной ставкой в рамках двух самых популярных ипотечных программ*:
- «Господдержка 2020 1,99%» — снижение платежей на 50% в льготный период (после истечения льготных сроков ставка будет стандартной рыночной 7,99%)
- «Семейная ипотека 1,99%» — снижение платежей на 40% в льготный период (после истечения льготных сроков ставка будет стандартной рыночной 5,99%)
* - срок действия предложения ограничен (ЖК «АЭРО» - до 31.08.2024, ЖК «Расцвет Парк» - до 31.01.2025)
Помимо ипотечных программ и предложений от банков, мы можем предложить нашим клиентам рассрочку без удорожания на период строительства
Это уникальная возможность приобрести квартиру в жилых комплексах девелопера «РАСЦВЕТ», не имея на руках нужной суммы на момент покупки.
- Первоначальный взнос — 30%
- Гибкий график платежей — ежемесячно / ежеквартально / раз в полгода / индивидуальные сроки
Теперь вы знаете, что такое льготная ипотека и какие еще выгодные ипотечные программы и опции от наших банков-партнеров актуальны в этом году.
А чтобы быть в курсе важных событий деятельности нашей компании и актуальных новостей в сфере строительства и недвижимости — следите за нами в телеграм и VK, а также читайте наши статьи на Дзен и VC.ru
