Пока работники сферы информационных технологий пишут программы и алгоритмы для разработки компьютерных сервисов, для них создаются другие программы — ипотечные.
Льготная ипотека для специалистов IT-сферы — одна из самых молодых среди субсидируемых государством жилищных программ. Она стартовала в мае 2022 года для поддержки IT-сектора в сложившейся экономической ситуации и стала хорошим подспорьем для желающих приобрести жилье в новостройке. В 2023 году в программу были внесены некоторые коррективы (в частности, изменились требования к уровню доходов и возрастной ценз заемщиков), но сегодня работники IT-сферы могут получить ипотечный кредит на покупку новостройки со льготной ставкой до 5% годовых.
В чем суть программы?
Если ваша компания работает в сфере информационных технологий на территории России не менее одного квартала, пользуется льготами и имеет аккредитацию в Минцифры РФ, то вы смело можете подавать заявку на участие в льготной ипотечной программе. Проверить, состоит ли ваша компания в реестре аккредитованных организаций, можно на портале «Госуслуги», там же можно получить выписку из реестра.
Участвовать в программе может любой сотрудник IT-сферы в возрасте от 18 до 50 лет, имеющий российское гражданство. Главное условие — работа в IT-компании должна быть основной, при этом должность значения не имеет.
Участвовать в программе может любой сотрудник IT-сферы в возрасте от 18 до 50 лет, имеющий российское гражданство. Главное условие — работа в IT-компании должна быть основной, при этом должность значения не имеет.
Но есть нюансы
Программа хоть и простая, но имеет свои ключевые особенности. В частности, по такой программе можно оформить только одну ипотеку на одного заемщика. Рефинансировать действующую ипотеку (например, по программе господдержки или семейную) с помощью IT-ипотеки нельзя — льгота действует только для покупки недвижимости. Если течение шести месяцев после увольнения вы снова устроитесь в IT-компанию, ставка сохранится. Если же нет, то ставка вырастет до уровня ключевой на дату оформления кредитного договора плюс 2,5−4,5%.
Созаемщиками по IT-ипотеке могут быть российские граждане, которые работают в любой компании и не обязательно в IT-отрасли.
Созаемщиками по IT-ипотеке могут быть российские граждане, которые работают в любой компании и не обязательно в IT-отрасли.
IT-ипотека для покупки квартиры в ЖК «АЭРО»
Будущим резидентам жилого комплекса «АЭРО» доступна программа льготного ипотечного кредитования для специалистов IT-сферы. В рамках действующей программы мы предоставляем комфортные условия от наших банков-партнеров.
Минимальная сумма кредита: 300 000 ₽
Максимальная сумма кредита: 18 000 000 ₽ (для регионов с численностью более 1 млн человек) и 9 000 000 ₽ (для остальных регионов России).
Первоначальный взнос: от 15% (в него можно включить материнский капитал).
Срок кредита: до 30 лет (льготная ставка будет действовать весь срок).
Подать заявку можно в срок до 31 декабря 2024 года.
Минимальная сумма кредита: 300 000 ₽
Максимальная сумма кредита: 18 000 000 ₽ (для регионов с численностью более 1 млн человек) и 9 000 000 ₽ (для остальных регионов России).
Первоначальный взнос: от 15% (в него можно включить материнский капитал).
Срок кредита: до 30 лет (льготная ставка будет действовать весь срок).
Подать заявку можно в срок до 31 декабря 2024 года.
Пошаговая инструкция:
1. В бухгалтерии своей организации нужно взять копию трудового договора, копию трудовой книжки, справку о доходах по форме 2-НДФЛ.
2. Там же нужно запросить справку о нахождении организации в реестре IT-компаний и копию выписки из реестра Минцифры. Обязательно проверьте, чтобы ИНН юридического лица в справках и выписке из реестра совпадали.
3. С паспортом и, при наличии, свидетельствами о браке и рождении детей, нужно отправиться в банк, который вы выбрали для оформления сделки. Обычно выгоднее подавать заявку там, где у вас зарплатный проект.
4. В случае строительства за счет ипотечного кредита собственного дома нужно отдельно узнать требования банка к аккредитации проекта и подрядчика строительства.
5. После проверки документов выбирается квартира или дом, который вы хотите приобрести.
6. Подготовьте для оформления ипотеки первоначальный взнос не менее 15% от суммы договора — из собственных средств, материнского капитала или средств финансовой помощи от региона или работодателя.
7. Оформите договор.
Бесспорно, условия льготной ипотеки для IT-специалистов очень привлекательны. Не упустите возможность приобрести уютную квартиру в ЖК «АЭРО» — эксклюзивном жилом комплексе с продуманной инфраструктурой и уникальной концепцией, предполагающей качественно новый уровень комфортной жизни.
2. Там же нужно запросить справку о нахождении организации в реестре IT-компаний и копию выписки из реестра Минцифры. Обязательно проверьте, чтобы ИНН юридического лица в справках и выписке из реестра совпадали.
3. С паспортом и, при наличии, свидетельствами о браке и рождении детей, нужно отправиться в банк, который вы выбрали для оформления сделки. Обычно выгоднее подавать заявку там, где у вас зарплатный проект.
4. В случае строительства за счет ипотечного кредита собственного дома нужно отдельно узнать требования банка к аккредитации проекта и подрядчика строительства.
5. После проверки документов выбирается квартира или дом, который вы хотите приобрести.
6. Подготовьте для оформления ипотеки первоначальный взнос не менее 15% от суммы договора — из собственных средств, материнского капитала или средств финансовой помощи от региона или работодателя.
7. Оформите договор.
Бесспорно, условия льготной ипотеки для IT-специалистов очень привлекательны. Не упустите возможность приобрести уютную квартиру в ЖК «АЭРО» — эксклюзивном жилом комплексе с продуманной инфраструктурой и уникальной концепцией, предполагающей качественно новый уровень комфортной жизни.
Узнать подробную информацию о покупке квартиры можно на сайте жилой комплекс «АЭРО»
Девелопер проекта — группа компаний «Расцвет».
Застройщик — ООО «СЗ «СтройКомплект-2002».
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф: корпус 1, корпус 2, корпус 3, корпус 4.
Девелопер проекта — группа компаний «Расцвет».
Застройщик — ООО «СЗ «СтройКомплект-2002».
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф: корпус 1, корпус 2, корпус 3, корпус 4.
