Льготная ипотека с господдержкой под 5,5% (вместо 8%) и семейная ипотека под 3,5% (вместо 6%)
С 1 июля 2024 года прекращает действовать льготная ипотека со ставкой до 8% годовых. Семейную ипотеку, которая также действует до 1 июля, планируется продлить до 2030 года, но господдержка однозначно будет более адресной — об этом говорят и эксперты, и на самом высоком уровне. Основными для новостроек станут программы ипотеки, зависящие от ключевой ставки Центробанка. А это значит, что ежемесячный платеж для тех, кто мог воспользоваться льготой, но по каким-то причинам не сделал этого, значительно вырастет.
В этих условиях девелопер «РАСЦВЕТ» в партнерстве с «Домклик» (дочерняя компания ПАО «Сбербанк») подготовил программу субсидирования: льготная ипотека с господдержкой под 5,5% (вместо 8%) и семейная ипотека под 3,5% (вместо 6%). По ней можно приобрести квартиры в жилых комплексах «АЭРО» и «РАСЦВЕТ ПАРК». Никакого подвоха: сниженная ставка будет сохраняться на протяжении всего срока ипотеки.
Кому подойдет программа?
Покупателям, которые ждали подходящего момента, чтобы приобрести квартиру, не брали льготную и семейную ипотеку либо погасили предыдущую семейную ипотеку. Субсидирование от девелопера делает кредитную нагрузку еще ниже, а переплату банку — меньше. Разберем конкретный пример.
Допустим, человек выбрал 1-комнатную квартиру стоимостью 5,77 млн рублей. Он собирается взять льготную ипотеку на 30 лет, на первоначальный взнос у него 1,73 млн. Без субсидирования ежемесячный платеж составит 29 600 рублей, с поддержкой девелопера и ставкой 5,5% — 22 900. Как результат, платеж уменьшится на 6 700 рублей, а переплата — на 2,4 млн.
Или представим, что эту же квартиру берет покупатель, у которого на первоначальный взнос только 1,16 млн рублей, но есть возможность взять семейную ипотеку. Со ставкой 6% он будет выплачивать за квартиру 27 700 рублей в месяц, с субсидированием девелопера и 3,5% — 20 700, что на 7 тысяч меньше. На выплате процентов покупатель сэкономит 2,4 млн рублей.
Условия субсидирования
Никаких дополнительных условий кроме тех, которые уже предусмотрены льготной и семейной ипотекой, нет. Размер ипотеки — до 6 млн рублей. При бронировании квартиры нужно указать, что используется программа субсидирования ипотеки от девелопера.
Воспользоваться программой от девелопера «РАСЦВЕТ» и «Домклик» можно до 30 июня 2024 года. Предложение ограничено: при исчерпании лимита программа может завершиться раньше. Подробнее по всем условиям вас могут проконсультировать специалисты отдела продаж по телефону: 8 (4012) 430-674.
С 1 июля 2024 года прекращает действовать льготная ипотека со ставкой до 8% годовых. Семейную ипотеку, которая также действует до 1 июля, планируется продлить до 2030 года, но господдержка однозначно будет более адресной — об этом говорят и эксперты, и на самом высоком уровне. Основными для новостроек станут программы ипотеки, зависящие от ключевой ставки Центробанка. А это значит, что ежемесячный платеж для тех, кто мог воспользоваться льготой, но по каким-то причинам не сделал этого, значительно вырастет.
В этих условиях девелопер «РАСЦВЕТ» в партнерстве с «Домклик» (дочерняя компания ПАО «Сбербанк») подготовил программу субсидирования: льготная ипотека с господдержкой под 5,5% (вместо 8%) и семейная ипотека под 3,5% (вместо 6%). По ней можно приобрести квартиры в жилых комплексах «АЭРО» и «РАСЦВЕТ ПАРК». Никакого подвоха: сниженная ставка будет сохраняться на протяжении всего срока ипотеки.
Кому подойдет программа?
Покупателям, которые ждали подходящего момента, чтобы приобрести квартиру, не брали льготную и семейную ипотеку либо погасили предыдущую семейную ипотеку. Субсидирование от девелопера делает кредитную нагрузку еще ниже, а переплату банку — меньше. Разберем конкретный пример.
Допустим, человек выбрал 1-комнатную квартиру стоимостью 5,77 млн рублей. Он собирается взять льготную ипотеку на 30 лет, на первоначальный взнос у него 1,73 млн. Без субсидирования ежемесячный платеж составит 29 600 рублей, с поддержкой девелопера и ставкой 5,5% — 22 900. Как результат, платеж уменьшится на 6 700 рублей, а переплата — на 2,4 млн.
Или представим, что эту же квартиру берет покупатель, у которого на первоначальный взнос только 1,16 млн рублей, но есть возможность взять семейную ипотеку. Со ставкой 6% он будет выплачивать за квартиру 27 700 рублей в месяц, с субсидированием девелопера и 3,5% — 20 700, что на 7 тысяч меньше. На выплате процентов покупатель сэкономит 2,4 млн рублей.
Условия субсидирования
Никаких дополнительных условий кроме тех, которые уже предусмотрены льготной и семейной ипотекой, нет. Размер ипотеки — до 6 млн рублей. При бронировании квартиры нужно указать, что используется программа субсидирования ипотеки от девелопера.
Воспользоваться программой от девелопера «РАСЦВЕТ» и «Домклик» можно до 30 июня 2024 года. Предложение ограничено: при исчерпании лимита программа может завершиться раньше. Подробнее по всем условиям вас могут проконсультировать специалисты отдела продаж по телефону: 8 (4012) 430-674.
